? ? ? 你可能很難想象，2013年坐擁無數(shù)地產(chǎn)，身家上百億美元的萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林需要“租房”住。一位王健林身邊的人透露：“王總每天早上7點(diǎn)整準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)在辦公室，是全公司到得最早的。很多批文在早上8點(diǎn)前他就簽字了，而員工正常的上班時(shí)間是8點(diǎn)半。別看萬達(dá)開發(fā)這么多房地產(chǎn)項(xiàng)目，王總其實(shí)自己是在辦公室附近租房住的。”

　　根據(jù)彭博億萬最新富豪指數(shù)，王健林坐擁120億美元家產(chǎn)。雖然以微弱差距落后于百度創(chuàng)始人李彥宏和騰訊掌門人馬化騰，但王健林想要買個(gè)房子還是不差錢的，對(duì)于這樣的“地產(chǎn)大鱷”，卻沒有在公司旁邊買房，而是在他的辦公室附近“租房住”，王健林此舉多少有些出人意料。

　　雖然對(duì)于自己“吝嗇”地節(jié)省著每一個(gè)銅板，寧愿租房而住也不在不斷攀升的房市中買房，但在商業(yè)地產(chǎn)市場，王健林接連拋出大手筆，繼在全國開發(fā)了80多個(gè)萬達(dá)廣場后，其將投資目光瞄準(zhǔn)旅游地產(chǎn)。近日王健林現(xiàn)身南寧，宣布將投資240億元建設(shè)桂林萬達(dá)城，這是萬達(dá)繼哈爾濱和南昌萬達(dá)文化旅游城之后又一萬達(dá)城項(xiàng)目。

　　王健林深知只靠房地產(chǎn)來賺錢并不是一件一勞永逸的事，他表示，未來純住宅房地產(chǎn)會(huì)收窄，集合商業(yè)地產(chǎn)和文化旅游的綜合項(xiàng)目是今后萬達(dá)發(fā)展重點(diǎn)，到2020年，文化旅游收入將達(dá)800億元，文化旅游、零售和商業(yè)地產(chǎn)等收入占比要占到總體收入50%以上，而房地產(chǎn)收入占比要降到50%以下。

　　而他也大膽放言，20年內(nèi)，北京上海的房地產(chǎn)都處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，相當(dāng)長的時(shí)間需要堅(jiān)持調(diào)控。而北京自住型商品房，做10年也解決不了供求關(guān)系。在進(jìn)一步談到房地產(chǎn)市場供需關(guān)系時(shí)，他表示，房地產(chǎn)是一個(gè)分化的市場，只有北上廣深杭州估計(jì)相當(dāng)長的時(shí)間會(huì)供不應(yīng)求。他還稱，北京不是中國人的北京，可能是全世界的北京，上?？赡芤彩侨澜绲纳虾！＿@種城市的特征根本不可能緩解需比關(guān)系。因此一線城市的樓市供不應(yīng)求的狀態(tài)將長期持續(xù)，房價(jià)也會(huì)保持上漲態(tài)勢。