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　　一 、明年房?jī)r(jià)猛漲?

　　此前，任志強(qiáng)在廈門(mén)大學(xué)管理學(xué)院某論壇直言，2013年房?jī)r(jià)將會(huì)暴漲，這是他根據(jù)投資增長(zhǎng)的下降和土地供應(yīng)情況得出的結(jié)論。

　　支撐“任式推斷”的原因主要有三條，一條是土地供應(yīng)負(fù)增長(zhǎng);一條是開(kāi)工量負(fù)增長(zhǎng);一條是庫(kù)存消化速度增快。

　　任志強(qiáng)認(rèn)為，2003年、2005年和2006年的土地負(fù)增長(zhǎng)導(dǎo)致了2007年出現(xiàn)的一輪房?jī)r(jià)暴漲，2008年年中的土地供應(yīng)下降導(dǎo)致了2009年以至于2010年的房?jī)r(jià)又一輪的暴漲。而2012的數(shù)據(jù)也顯示，土地供應(yīng)再次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，再加上開(kāi)工負(fù)增長(zhǎng)及庫(kù)存消化過(guò)快，明年3月份的房?jī)r(jià)暴漲將成為大概率事件。