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　　二、 房?jī)r(jià)問(wèn)題惹爭(zhēng)議

　　在同日的廈門大學(xué)管理學(xué)院某論壇上，國(guó)務(wù)院參事、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融所名譽(yù)所長(zhǎng)夏斌表示，房地產(chǎn)調(diào)控方向絕不會(huì)變。 “千萬(wàn)不要抱有不切實(shí)際的幻想，不要再幻想房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)個(gè)大反彈?！?/p>

　　但同時(shí)有相當(dāng)一部分的市場(chǎng)人士認(rèn)為目前大部分開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)入了囤地階段，地方政府加快推地后，在10月份又陷入停頓，開(kāi)發(fā)商減少供給等待價(jià)格上漲，而買賣雙方博弈新平衡還未達(dá)成，10月份北京僅有海淀九號(hào)、金域華府等少數(shù)沒(méi)漲價(jià)樓盤熱銷，其他漲價(jià)樓盤均銷售不好。

　　然而僅針對(duì)北京的高房?jī)r(jià)，北京市住建委卻表示北京房?jī)r(jià)不具備明顯反彈條件，據(jù)報(bào)道，北京將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行包括住房限購(gòu)政策在內(nèi)的調(diào)控政策，遏制投機(jī)投資性需求則將作為樓市調(diào)控的一項(xiàng)重要工作長(zhǎng)期堅(jiān)持。因此，住房成交量和房?jī)r(jià)都不具備明顯反彈的條件。

　　可見(jiàn)目前市場(chǎng)行為與政策調(diào)控已經(jīng)出現(xiàn)了分歧，房?jī)r(jià)走向如何，是否真如任志強(qiáng)所說(shuō)，恐怕也還要看明年他的預(yù)言是否會(huì)實(shí)現(xiàn)了。