在上海五原路,一幢幢老洋房對于游客而言,或許是歷史風貌的證明,但對于擁有“老房子”的業(yè)主們而言,卻有著不少甜蜜的煩惱?!胺孔咏唤o曼舍之前,我的房子一度被二房東改為商用,做成了私房菜餐廳,不僅因為運營不穩(wěn)定,經(jīng)常出現(xiàn)租金拖欠、不付的情況,而且餐飲業(yè)對房屋損害很大,最后所有的租金收益又都用于房屋維修了?!?/p>
這位曾將上海五原路的獨棟別墅委托給曼舍的業(yè)主表示,托管前帶著房子來到曼舍的時候“心情非常沉痛”,而最終從曼舍接回房子的時候,“這房子比我委托出去的時候還要好。曼舍對外立面修舊如舊、對內(nèi)部進行全面的藝術化的改造升級,并且將房子出租給了一對來自荷蘭的夫妻租客。我的收益比原本高了不少,而且在租期結束后,我決定出售房屋時,成交價格還遠超周邊同類型老洋房?!?/p>
這樣的故事,在曼舍并不少見。
以專業(yè)產(chǎn)品力,打造“可租可售可自住”豪宅夢想家
作為自如旗下的高端豪宅租住生活平臺,曼舍貫徹了自如為業(yè)主實現(xiàn)房屋資產(chǎn)“可租、可售、可自住”的產(chǎn)品化理念。為了使豪宅更好滿足時下主流的居住空間期待,提升業(yè)主自住與租賃舒適度,曼舍從居住產(chǎn)品研發(fā)、房源美學設計、居住功能優(yōu)化等方面持續(xù)提升居住產(chǎn)品實力和產(chǎn)品品質(zhì)。
此前,在自如成立13年之際舉辦的2024業(yè)主開放日上,曼舍CEO陳侃介紹了曼舍的創(chuàng)新與業(yè)務發(fā)展成績。13年來,曼舍已在北京、上海、深圳等城市鉑金地段,設計、管理超3000套高端租賃住宅,累計為超1萬名世界500強外企高管、金融精英、留學生、企業(yè)家、藝術家等人群提供租房、業(yè)主委托服務。
陳侃以曼舍2.0意式極簡和北歐簡約兩套產(chǎn)品,解讀了曼舍如何通過材料質(zhì)感、紋理搭配、空間的精細化分割與極致利用率,兼顧采光通風、節(jié)能護眼、美觀耐用等功能性需求,將豪宅打造為藝術化的空間作品。“這兩種風格是普適性最高的,同時依賴于自如強大的供應鏈,我們在裝修成本上可以得到有效控制,最終實現(xiàn)高效出租?!?/p>
實際上,曼舍產(chǎn)品出色的空間藝術呈現(xiàn)和全面的居住功能,早就在業(yè)主群體和媒體中贏得廣泛認可。位于上海世茂濱江花園的一位業(yè)主,也曾計劃將手中的豪宅委托給自如曼舍出租。而在經(jīng)過曼舍裝修后,他說:“我對于家的所有夢想,都實現(xiàn)了。”最終,該業(yè)主放棄了原本的出租意愿,將豪宅收回自住。
曼舍的空間作品設計也屢獲殊榮。位于上海老里弄升平街、被稱為“小榮宅”的設計作品曾被《AD安邸》收錄為“世界上最美麗的房間”,“平安大樓”榮獲《ELLE DECORATION家居廊》2021中國室內(nèi)設計大獎,“延慶路18弄”被《ELLE DECORATION家居廊》2020年2月刊收錄。